2022世界 jie[杯预选《xuan》赛〖sai〗(www.x2w8888.com):【西街考‘kao’察】不要接向下坠落的刀『dao』

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一周以来,因北京市西城区对“多校划片”的坚决态度而引发的对学区房讨论,延续升温。

处在风口浪尖上的学区房,预期四分五裂。在西城德胜,一夜之间,学区房价钱下降几十万元,不在少数。短期内,房价骤降是板上钉钉。耐久来看,学区房价钱回落,亦是也许率事宜。

媒体们纷纷推出考察,给出态度,视角纷歧,但预期一致,严禁炒作学区房,不要实验去接向下坠落的刀。

由于这不会只是西城教委的“一家之言”,背后是整个国家战略和羁系意志的考量。

4月30日, *** 中央政治局召开聚会强调,要坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,增添保障性租赁住房和共有产权住房供应,防止以学区房等名义炒作房价。

一锤定音。

只是那时靴子并未落地,市场还存在理想,以为学区房牵一发动全身,政策可能软着陆。

异常时期,当有异常之举。若是人们照样根据以前的认知来判断未来,就难免一成不变。

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百年未有之大变局,许多习以为常的器械,渐行渐远。企业和市场,必须顺应这个新常态,而非让新常态顺应自己。包罗平台企业需要顺应反垄断严羁系,big tech需要顺应金融强羁系,以及还想着以VIE结构上市的中概股,需要顺应数据平安新羁系。学区房,也是时代浪潮的一叶扁舟,不要以为以往十数年的狂飙和高烧,还能安之若素地穿透新时代。

事实上,在西城之前,上海和深圳已经在全力整饬学区房,也是矫枉必须过正,乱“市”须用重典。其效果,就是这两个仅次于北京的学区房高地,房价应声回落。

在严禁学区房炒作上,北京自不会“独善其身”,相反,必须加倍旌旗鲜明地注释态度。在这个事上,天下一盘棋,没有所谓的“洼地”。

就在7月7日,据北京日报客户端证实,因针对西城区教改政策公布怂恿性信息引发群体性群集,涉嫌寻衅滋事,北京我爱我家(000560,股吧)2名经纪人已被刑事拘留。

羁系是全方面的。

严禁学区房炒作,不仅是“市场准确”,更是“政治准确”,不要匹敌羁系,而是应该努力拥抱羁系。

学区房背后,是两个“灰犀牛”,一是教育资源不平衡,二是部门出现的房地产金融化属性。这都是我们高质量生长的拦路虎,若是说以前还能沿着最小阻力线绕行,现在唯有大刀阔斧,降 *** 度性生意成本。

学区房原本就是一个易碎品,虽然“尊贵”,却是浮萍,随政策的波逐流。回归合理区间,回归栖身属性,回归国家利益关切,是学区房必须要走的路。照样那句话,匹敌羁系没有利益,只会激起羁系一波又一波的精准“围剿”。

学区房一定不会被祛除,这个观点也不是为我们国家独占,但学区房不能成为系统性风险的一部门。

北京商报首席谈论员 韩哲

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