西安第二批集中供地18日实现土地出让收入46.52亿元

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观点地产网讯:10月18日,西安第二批集中供地收官,曲江大明宫凤城【cheng】一路地块和国际港务区灞耿路地块现场竞价至更高限价,按照本次土地出让规则,两宗地将于19日通过现《xian》场摇号确定最终竞得人。当日现场拍卖成交7宗480.610亩住宅用地,均位于国际港务区,实现土地出让收入46.52亿元『yuan』。

保利、中粮、电建、西安国际陆港愿景置业等9家房企参拍,其中保利拍得〖de〗港兴三路南北两宗地共144.237亩,西安国际陆港愿景置『zhi』业拍得港兴二路以南两宗地共138.071亩,其余三宗地由山东龙翔置业和陕西鸿业房地产开发有限公司竞得。

据观点地产【chan】新媒体了解,10月15日,西『xi』安第二批集中供地(di)共成交21宗1492.85亩住宅用地,土地出让收入合计122.6754亿元。其中,现场拍卖成交8宗649.546亩住宅(zhai)用地,网上挂牌成交13宗843.304亩住宅用地“di”。龙湖、电建、保利、中天等18家房企参拍,龙湖摘得�哄薄㈠鼻(bi)诺乜椋�国际港务区6宗地由康佳、电建、西安西港房地开发‘fa’有限公司、西安颐馨裕盛置业竞得。

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更早之前,10月14日,共拍卖成“cheng”交七宗336.084亩住宅用地,分别位于高新区、经开区和曲江大明宫,实现土地出让收入61.42亿元。首日土拍共吸引了龙湖、中海、华发、紫薇、天“tian”地源(600665,股吧)等16家『jia』房企参拍,高新CID五宗地分别由天地源、龙湖、紫薇竞得,经开区高铁新城地『di』块由陕西恒业地嘉『jia』置业有限公司竞得,曲江大明宫太元路地块{kuai}由陕西鹏鲲置业有限公司竞得。

在拿地规则方面,除了“限房价,定品质,竞地价”外,还提到同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买,也就是说,不允许房企用多个马甲参与竞拍,这对中心企业的拿地起到{dao}保护性作用。多宗地还要求5%-10%自持比“bi”例,这不但《dan》提【ti】升了拿地成本而且加大了开发难度,劝退部分高杠杆、高负债、高周转的房企‘qi’进场,土拍环境得到了净化。

据观点地产新媒体此前报道,10月15日,龙湖29.5亿元拿下3宗地块,其中,GX3-42-3地「di」块,成交价为4.7亿元《yuan》,溢价率4.5%。地块位于高新‘xin’区中央创新区规划三十路以北、规划二十八路以南、经二十二路以西‘xi’、规划四路以东(dong),地块面积:21.59亩,容积率为2.8,该地块更高限价5.17亿元,毛坯销售均价2.65万 wan[元/平方米“mi”。

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     发布于 2021-10-22 00:00:46  回复
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